‘aifa官方入口’链家地产扩张野心暴露 急速布局图谋上市

【地产中国网原创报导】近日，链家地产月宣告与中联地产在全国范围内全面拆分，双方的合作目的打造出万亿级O2O房产大平台。据理解，此次拆分将以股权移位的形式展开，拆分后，原中联董事长杜欣将任链家地产高级副总裁，拆分后中联地产的核心经营管理团队必要划归新的链家，员工薪酬体制也不会发售改革。中联地产这个LOGO也不会在旋即的将来消失。

扩展野心链家地产有限公司董事长左晖早已回应：互联网+带给了很多的机会和变化，链家和中联的拆分也是顺势而为。未来双方将基于完全相同的服务和运营理念，切断线上，探底线下，最大化充分发挥资源整合优势，合力建构房产O2O生态圈，为用户获取更加优质的房产中介服务。

公开发表资料表明，中联地产作为深圳第二大的房产经纪公司，创立于1993年。中联地产的特殊性在于，除了大本营深圳外，经过20多年的发展，中联地产早已覆盖面积深圳、武汉、广州、长沙、惠州5个城市，享有近300家门店。因此，对链家而言，拆分中联地产从而已完成其在华北、华东、西南、华南、华中的全国化布局。对中联而言，此次拆分亦意义根本性。

原中联董事长杜欣认为，中联目前在深圳房地产交易市场占有率超过了18%，分列在前三强的方位，在拆分之后不会希望尝试把这个份额提及20%。中联地产目前在深圳的工商店铺布局为167间，两年之内还将之后加码线下店铺，将店铺扩展到400间。此外，中联地产仍然以来扎根于深圳的二手楼中介市场，甚少涉足于一手楼代理，未来将不会对一手楼代理市场加大力度。

虽然我们告诉未来实体店铺一定不是主流，但是我们必需将与客户相连最便利的社区店铺尽早进一起。杜欣对外公开发表回应说道。这并不是链家今年的第一次扩展。

链家地产董事长左晖每次都以一封信的形式宣告一项合作，自今年2月以来，左晖早已倒数出品《给成都伙伴的一封信》、《给上海伙伴的信》、《致易家的伙伴们》、《致中联的伙伴们》。这四封信比较不应的合作是：今年2月，链家宣告与成都仅次于的房产经纪公司伊诚地产全面拆分，取得成都近30%的市场份额，并以此打开收购模式；3月1日，链家与上海德佑地产达成协议战略合作，双方相互移位了公司股份，此后德佑品牌将渐渐退出市场，链家通过收购取得上海10%的中介市场份额；3月13日，链家地产与北京易家地产达成协议合作。链家与易家地产合作达成协议后，链家将全面对外开放互联网平台，协助易家地产从房客源管理、经纪人管理到工作模式展开改建，使其顺利实现传统服务模式到房产O2O的转型。易家地产还将统一使用链家佣金制，大幅提高经纪人待遇，并凭借链家网的用户资源以稳固有数市场。

业内分析人士指出，链家的这一作法很像Q房网，把各种中介都收益麾下，很快攻占外地市场。的确，链家有关人士曾回应，2015年链家不会扩展全国版图，计划转入8个新的地区。另有消息称之为，链家在今年计划已完成20多项合作。

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